Kafe için cadde üzeri kiralık dükkân (Temsili Talep)
Kiralık emlak talebi örneği · Ankara · Kızılay, Çankaya · Hazırlayan: Bidora Örnek Senaryo
Örnekte belirtilen kriterler
- Aylık kira aralığı
- 35.000 – 55.000 ₺ / ay
- Konum
- Ankara · Kızılay, Çankaya
- İşlem
- Kiralık
- Emlak Türü
- Dükkân
- Net m²
- 70 – 120 m²
- Bina Yaşı
- Fark etmez
- Kat
- Zemin kat
- Isıtma
- Klima
- Olmazsa Olmazlar
- Yaya trafiği, baca izni, işletme ruhsatına uygun
- Kullanım Amacı
- Kafe işletmesi
Alıcının kendi ifadesiyle (örnek metin)
Küçük bir kahve dükkânı açmak istiyorum ve bunun için cadde üzerinde, yaya trafiğinin yoğun olduğu bir yer arıyorum. Benim için en kritik konu yerin işletme ruhsatı alınabilecek nitelikte olması: baca izni, havalandırma imkânı ve binanın yönetim kararının ticari kullanıma açık olması gerekiyor. Ruhsat alınamayan yerlerle hiç ilgilenmiyorum çünkü bu riski taşıyamam. Vitrin cephesinin geniş olması, dışarıya iki üç masa koyabileceğim bir alan bulunması işimi doğrudan etkiliyor; belediyenin bu konudaki uygulamasını da öğrenmek istiyorum. Elektrik gücünün kahve makinesi ve soğutucular için yeterli olması, su ve gider tesisatının sağlam olması gerekiyor. Kiranın faturalı olması ve sözleşmenin en az üç yıl olması benim yatırımımı koruyor. Devren satılan yerlerle de ilgilenebilirim, bu durumda demirbaş listesini görmek isterim. Mülk sahibinden tapu ve yönetim kararını baştan paylaşmasını bekliyorum.
Bu örnekteki fiyat aralığı ve beklentiler makul birer örnektir; güncel piyasa değeri ya da Bidora'nın bir taahhüdü değildir. Örnek içerik tarihi: 19.10.2026 · güncelleme: 26.10.2026.