Küçük yatırım için imarlı arsa (Temsili Talep)
Satılık emlak talebi örneği · Niğde · Merkez · Hazırlayan: Bidora Örnek Senaryo
Örnekte belirtilen kriterler
- Bütçe aralığı
- 650.000 – 1.300.000 ₺
- Konum
- Niğde · Merkez
- İşlem
- Satılık
- Emlak Türü
- Arsa
- Net m²
- 300 – 700 m²
- Olmazsa Olmazlar
- İmarlı, müstakil tapu, yola cepheli
- Kullanım Amacı
- Uzun vadeli yatırım
Alıcının kendi ifadesiyle (örnek metin)
Birikimimi uzun vadeli olarak değerlendirmek istiyorum ve bu nedenle imarlı bir arsa arıyorum. Hemen inşaat yapma planım yok; beş on yıllık perspektifle bakıyorum. Benim için en önemli konu tapunun müstakil olması; hisseli arsalarda satış ve kullanım konusunda sorun çıktığını biliyorum, bu yüzden hisseli parsellerle ilgilenmiyorum. Arsanın imar durumunun belediyeden alınmış güncel belgeyle teyit edilmesi, emsal ve kat bilgisinin net olması gerekiyor. Resmi bir yola cephesi bulunması, yolun kadastral olarak tanımlı olması benim için pazarlık dışı. Elektrik ve su altyapısının bölgeye gelmiş olması değer açısından önemli. Arsa üzerinde dava, şerh, kamulaştırma kaydı veya ekili ürün bulunmaması gerekiyor. Bölgede yapılaşmanın hangi yönde ilerlediği konusunda satıcının gerçekçi bilgi vermesini isterim; abartılı değer artışı vaatlerine güvenmiyorum. Tapu kaydı ve imar durum belgesini baştan görmek istiyorum.
Bu örnekteki fiyat aralığı ve beklentiler makul birer örnektir; güncel piyasa değeri ya da Bidora'nın bir taahhüdü değildir. Örnek içerik tarihi: 13.10.2026 · güncelleme: 26.10.2026.